Visto en: http:\/\/rsocial.expansionpro.orbyt.es<\/p>\n
Roma acaba de venderse por 120.000 d\u00f3lares, una cifra r\u00e9cord para un terreno virtual y que refleja el boom inmobiliario que se vive en el mundo digital y al que incluso se ha sumado el due\u00f1o de Mercadona, Juan Roig, quien ha impulsado la start up Uttopion, que ya ha captado 2.000 compradores para sus parcelas en el metaverso.<\/p>\n
El nuevo propietario de la ciudad de Roma no s\u00f3lo tiene el control de monumentos de fama mundial como el Coliseo y la Fontana de Trevi, sino tambi\u00e9n de la Ciudad del Vaticano, la casa del Papa y su famosa Capilla Sixtina. Los 120.000 d\u00f3lares pagados por la capital de Italia superan los 59.000 d\u00f3lares de la venta de Tokio o los 50.000 d\u00f3lares que un s\u00f3lo comprador desembols\u00f3 por la mayor parte de Suecia.<\/p>\n
Para muchos, estas cantidades pueden parecer alucinantes al tratarse de terrenos virtuales, pero piensen que el due\u00f1o de Roma construir\u00e1 edificios de apartamentos con vistas a Piazza Navona y los alquilar\u00e1 por una fortuna. Puede incluso imponer una tasa para todo el que quiera visitar su ciudad.<\/p>\n
\u00bfCiencia ficci\u00f3n? Quiz\u00e1s en este momento s\u00ed lo sea, pero nadie sabe si, como me comenta un experto en el mundo digital, \u201cadquirir ahora un solar en el metaverso es como comprar un terreno en Manhattan hace 250 a\u00f1os, cuando se empezaba a construir Nueva York\u201d. Tambi\u00e9n es verdad que si las actividades inmobiliarias reales se desarrollan en un mundo finito con espacios y suelos limitados, las del metaverso lo hacen en un entorno que tiende al infinito. De hecho, potencialmente se pueden crear infinidad de mundos y ciudades nuevas, y en cada una de ellas construir rascacielos sin l\u00edmite de plantas, lo cual tiene evidentes repercusiones en el valor de los inmuebles.<\/p>\n
Los metaversos inmobiliarios crecen a gran velocidad y si en 2021 las transacciones superaron los 500 millones de d\u00f3lares, este a\u00f1o se prev\u00e9 duplicar esta cifra y los expertos calculan que el mercado inmobiliario dentro del metaverso crezca a una tasa del 30% entre 2022 y 2028. Lo que nadie sabe es si estos mundos virtuales son s\u00f3lo una moda.<\/p>\n
Y tambi\u00e9n est\u00e1 por ver si al final habr\u00e1 un \u00fanico metaverso en el que todos interactuaremos o habr\u00e1 varios como ocurre con las actuales redes sociales. Algunos metaversos simulan nuestro planeta y en ellos se pueden comprar parcelas digitales que replican la realidad, como es el caso de la venta de la ciudad de Roma, que se ha realizado dentro de la plataforma Ertha Metaverse. En Espa\u00f1a, el universo virtual m\u00e1s exitoso es el de Uttopion, que tiene a la venta miles de parcelas en los dos metaversos que ha creado: Sportsvilla y Musichood. Uttopion, que ha captado 2.000 compradores y ya ha facturado un mill\u00f3n de euros este a\u00f1o, ha sido impulsado por Juan Roig \u2013principal accionista de Mercadona\u2013 a trav\u00e9s de su proyecto Lanzadera. La horquilla de precios de Uttopion se sit\u00faa entre 2.000 y 40.000 euros cada parcela.<\/p>\n
Hay metaversos que no se parecen nada a la realidad y se asemejan a los videojuegos, creando universos infinitos y ciudades nuevas con rascacielos sin l\u00edmite de plantas. Es una realidad virtual y paralela, totalmente inmersiva, gracias a la realidad aumentada y a los sensores de movimiento, que conseguir\u00e1n que nuestro avatar act\u00fae exactamente igual que nosotros en la vida real. Los universos m\u00e1s populares y exitosos son Decentraland, The Sandbox, CryptoVoxels y Somnium Space, aunque existen otros mundos virtuales inmersivos desarrollados por Meta (antes Facebook), y tambi\u00e9n por los videojuegos Fortnite, Roblox o Minecraft, propiedad de Microsoft. Se han creado hasta agencias inmobiliarias, como Metaverse Properties, NonFungible.com o OpenSea, que asesoran a los usuarios en las compraventas.<\/p>\n
Para invertir en este incipiente mercado hay que tener en cuenta que no se compra un bien ra\u00edz f\u00edsico, sino un activo digital (NFT), cuyas caracter\u00edsticas depender\u00e1n del metaverso elegido para realizar la operaci\u00f3n, de la ubicaci\u00f3n \u2013tambi\u00e9n en el universo virtual es m\u00e1s caro el centro que las afueras de la ciudad\u2013 y del tama\u00f1o. Cuando se crearon los dos metaversos estrella \u2013Decentraland y The Sandbox\u2013 las parcelas se pod\u00edan comprar por 20 d\u00f3lares y ahora no hay ninguna por menos de 10.000 d\u00f3lares.<\/p>\n
El inversor tiene que disponer de una billetera digital configurada con la criptomoneda utilizada en cada universo, aunque hay algunas como el ether que es compatible con todos ellos. Los terrenos virtuales adquiridos pueden aumentar su valor si en ellos se construye, por ejemplo, un edificio dise\u00f1ado por un arquitecto de prestigio, y tambi\u00e9n se pueden vender a trav\u00e9s de la tecnolog\u00eda block-chain, que permite tokenizar los activos e intercambiarlos por medio de criptodivisas. Lo que no se puede es alquilar una parcela en el metaverso porque todav\u00eda no se ha desarrollado un sistema que lo permita.<\/p>\n
Para hacerse una idea de la magnitud de las operaciones de compraventa que se est\u00e1n realizando en el terreno virtual basta se\u00f1alar que hace unos meses la inmobiliaria Republic Realm se hizo con m\u00e1s de 700 parcelas en el metaverso The Sandbox por nada menos que 4 millones de euros.
\nInvertir en bienes ra\u00edces virtuales puede ser una opci\u00f3n interesante, pero s\u00f3lo para aquellos inversores que buscan operaciones con un riesgo elevado, dado que, al igual que ocurre con las criptomonedas, en este mercado no existe ning\u00fan tipo de regulaci\u00f3n y si algo sale mal, es imposible reclamar.<\/p>\n
\u00bfEstamos ante el futuro del sector inmobiliario o se trata de una simple moda pasajera?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Visto en: http:\/\/rsocial.expansionpro.orbyt.es Roma acaba de venderse por 120.000 d\u00f3lares, una cifra r\u00e9cord para un terreno virtual y que refleja el boom inmobiliario que se vive en el mundo digital y al que incluso se ha sumado el due\u00f1o de Mercadona, Juan Roig, quien ha impulsado la start up Uttopion, que ya ha captado 2.000 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5764,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"episode_type":"audio","audio_file":"","podmotor_file_id":"","podmotor_episode_id":"","cover_image":"","cover_image_id":"","duration":"","filesize":"","filesize_raw":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","footnotes":""},"categories":[234,28],"tags":[306,595,547],"series":[],"class_list":["post-5763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-medios","category-welcome-post-right","tag-blockchain","tag-inmobiliario","tag-metaverso"],"episode_featured_image":"https:\/\/www.norzpatrimonia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/roma.jpg","episode_player_image":"https:\/\/www.norzpatrimonia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/blog-inversion.jpg","download_link":"","player_link":"","audio_player":false,"episode_data":{"playerMode":"light","subscribeUrls":{"apple_podcasts":{"key":"apple_podcasts","url":"","label":"Apple Podcasts","class":"apple_podcasts","icon":"apple-podcasts.png"},"stitcher":{"key":"stitcher","url":"","label":"Stitcher","class":"stitcher","icon":"stitcher.png"},"google_podcasts":{"key":"google_podcasts","url":"https:\/\/www.google.com\/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly93d3cuYmxvZ2ludmVyc2lvbi5jb20vZmVlZC9wb2RjYXN0","label":"Google Podcasts","class":"google_podcasts","icon":"google-podcasts.png"},"spotify":{"key":"spotify","url":"https:\/\/open.spotify.com\/show\/1Vji4f6SYTHZ0OZC3w5ydB","label":"Spotify","class":"spotify","icon":"spotify.png"}},"rssFeedUrl":"https:\/\/www.norzpatrimonia.com\/blog\/feed\/podcast\/blog-inversion","embedCode":"
Boom\u2019 inmobiliario en el metaverso<\/a><\/blockquote>